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学校防水工程施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX学校建筑防水专项改造工程，涉及校区内3栋教学楼、2栋学生宿舍、1栋实验楼、1座食堂及1个风雨操场的防水施工，总施工面积12680㎡，其中屋面防水面积7200㎡、卫生间防水面积2150㎡、地下车库防水面积2430㎡、外墙节点防水面积900㎡。项目施工总工期35日历天，计划于202X年7月10日开工，8月13日竣工，施工期间处于暑假阶段，不影响正常教学秩序。

1.2现有防水病害勘察结果

经现场全面检测，各建筑现存防水问题如下：

屋面：原SBS改性沥青防水层老化率达82%，出现鼓泡、开裂、起翘共127处，最大裂缝宽度12mm；天沟、檐口积灰堵塞导致排水不畅，女儿墙根部泛水层脱落36处，落水口周边渗漏点42个，顶楼教室顶板渗漏痕迹共79处。

卫生间：原聚氨酯防水层厚度不足1.2mm，墙面防水层高度最高仅1.2m，蹲便池周边、地漏周边密封失效，楼下宿舍顶板渗漏点31处，墙面返碱发霉面积共187㎡。

地下车库：侧墙原防水卷材搭接处脱开，施工缝渗漏点23处，底板局部反渗，地面常年潮湿区域面积412㎡。

外墙：窗框周边密封胶老化开裂共119处，空调洞口封堵不严，雨季出现沿窗框、洞口向室内渗水情况共27处。

1.3编制依据

《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、