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住院楼外墙保温修缮方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX医院住院楼外墙保温修缮工程，建筑总高度47.2m，地上12层、地下1层，总建筑面积18600㎡，外墙原始构造为200mm厚加气混凝土砌块+25mm厚普通聚苯板保温层+面砖饰面，于2010年建成投入使用。本次修缮涉及外墙总面积7240㎡，包含外窗周边、空调板、女儿墙、雨篷等附属构造部位。

1.2病害现状检测结论

经第三方检测机构现场勘查，现有外墙存在以下典型问题：

1.保温层空鼓总面积1287㎡，占比17.8%，空鼓部位主要集中在3-8层南向墙面，空鼓厚度10-22mm，最大空鼓区域面积2.7㎡；

2.饰面砖脱落隐患区域面积1632㎡，占比22.5%，经拉拔试验检测，面砖粘结强度平均值仅0.21MPa，远低于《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）规定的≥0.4MPa要求；

3.保温层传热系数实测值为0.068W/(m·K)，不符合《公共建筑节能设计标准》（GB50189）中该气候区≥0.05W/(m·K)的限值要求，节能性能衰减率达36%；

4.外窗周边密封胶开裂总长度892m，雨水渗漏点共47处，渗水部位已导致室内墙面发霉、涂料脱落。

1.3修缮目标

1.消除外墙空鼓、脱落安全隐患，修缮后保温系统粘结强度≥0.3MPa，饰面粘结强度≥0.4MPa，满足50年风荷载（基本风压0.45