破解物业收费难题：厘清权责关系促进共赢.pdfVIP

解决物业费“收取难”

关键在于理清权责关系

物业费是小区物业正常运转的重要保障，而物业费“收取难”

是一些小区物业的一题。因物业公司向业主催交物业费而

的纠纷，是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费，物业公司

难以优质服务；没有享受到应有的服务，业主又交纳物业

费。如何解决这一难题，值得人们深思。（《》10月30日）

物业费“收取难”及由此带来的纠纷，在现实中的确是比较常见

的。其中一个很重要的就是，这里面涉及的各种关系太复杂了。

一般而言，在小区物业服务中，涉及的责任体，除了物业

公司、小区业主，还包括开发商、社区等。要尽量减少物业费“收

取难”的现象，让业主和物业方真正形成双赢，关键也就是要厘清

相关责任主体的权责关系。

现实中，业主和物业之间往往并未形成完全