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物业行业电梯部维修工电梯维修手册（执行版）

第1章电梯日常巡检与常规维护

1.1每日巡检项目与标准

1.2月度深度清洁与润滑

每日巡检结束后，应使用专用清洁剂对轿厢内壁、轿厢底坑、门导轨及门滑轮进行彻底清洁，重点清除油污、灰尘及老化胶条残留物，若发现导轨有严重锈蚀或磨损，需立即更换，保持导轨表面光洁无异物，确保门扇滑轨顺畅运行，减少因摩擦产生的噪音和磨损。②对于门导轨、门滑轮及门轴部位，需使用润滑油进行定期加注，加注量应严格控制，通常每3-6个月加注一次，加注时应按照“先上后下、先内后外”的顺序，确保润滑剂均匀覆盖接触面，若润滑不足会导致门扇运行不畅、噪音大甚至卡死，影响乘客体验。轿厢内照明灯具的灯头及线路接口处，需每月擦拭一次灰尘，若发现灯管老化或灯座氧化，应及时更换灯具或修复灯座，确保照明亮度稳定，避免因光线昏暗引发乘客跌倒或设备过热故障，保障夜间运行安全。④轿厢内应急照明灯及疏散指示标志，需每月检查电池电量或指示灯状态，若发现指示灯不亮或电池电量不足，需立即更换新电池，确保在停电等紧急情况下，电梯仍能提供充足的照明和疏散指引，防止次生灾害。⑤轿厢内电梯控制面板、按钮盒及主板，需每月进行一次除尘处理，清除灰尘积聚，若发现线路松动或接头氧化，需及时紧固或更换，防止因接触不良导致控制系统失灵，确保电梯指令能准确传达至各个部件。轿厢内通风管道、滤网及空调机组