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安全文明施工方案(屋面维修项目)

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于XX市XX区XX路XX号，为既有建筑屋面维修工程，涉及3栋单体建筑，总屋面维修面积8720㎡。其中1楼为26层高层办公楼，屋面面积3260㎡，建筑高度97.2m；2楼为6层多层商业楼，屋面面积2840㎡，建筑高度23.5m；3楼为3层配套附属楼，屋面面积2620㎡，建筑高度12.8m。

本次维修主要作业内容包括：原有破损防水层铲除1920㎡、原有起鼓保温层拆除更换3150㎡、天沟清淤及防水修补720m、落水口改造24处、屋面保护层重做8720㎡、局部屋面女儿墙裂缝修补128m、避雷系统检测及修复1项。

项目合同工期60日历天，计划开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日，施工高峰期现场作业人员32人。

1.2施工环境特点

1.现场为在用建筑，1楼日常办公人员约1200人，2楼商户及流动人员日均约800人，3楼日常运维人员约40人，施工期间需保障建筑正常使用，避免噪声、坠物影响人员通行及办公。

2.屋面作业最高处距地面97.2m，属于高处作业范畴，周边无外脚手架防护，临边、洞口作业风险较高。

3.3栋建筑屋面均设有中央空调外机、排烟风机、太阳能热水系统等既有设施，施工过程中需做好成品保护，避免设备损坏影响建筑运行。

4.项目施工期横跨雨季，月均降雨量约120mm，需做好防雨水