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[国家事业单位招聘】2025国家自然资源部不动产登记中心招聘应届毕业生笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、下列哪项不属于《民法典》规定的不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件？

A.依法登记

B.交付

C.法律另有规定除外

D.合同成立即生效

2、我国实行土地公有制，下列关于土地所有权的说法正确的是：

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地均属于集体所有

C.宅基地属于农民个人所有

D.自留地属于国家所有

3、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。若不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，以（）为准。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.实际占有情况

D.双方合同约定

4、下列情形中，当事人可以申请预告登记的是：

A.签订房屋买卖合同后，为保障将来实现物权

B.房屋已建成并办理初始登记

C.房屋已被法院查封

D.房屋所有权人去世，继承人申请继承登记

5、关于行政行为的合法性原则，下列说法错误的是：

A.行政主体必须合法

B.行政权限必须合法

C.行政程序可以随意简化以提高效率

D.行政行为内容必须合法

6、下列词语中，没有错别字的一项是：

A.按步就班

B.变本加厉

C.既往不究

D.穿流不息

7、“不动产登记中心”在公