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楼梯间墙面油漆施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为XX建筑楼梯间墙面油漆翻新项目，涉及1-12号楼共36个单元，建筑结构为砖混结构，始建于2008年。施工范围包括楼梯间侧墙、缓步台墙面、楼梯梁侧面及公共区域顶部，总施工面积约5800㎡。原墙面为水泥砂浆基层+乳胶漆饰面，本次施工需对老化破损墙面进行系统性修复及重新涂装。

1.2现状分析

经现场勘查，墙面主要存在以下问题：

基层破损：约25%墙面存在不同程度空鼓，空鼓面积从0.01㎡至0.5㎡不等，局部区域伴随网状裂缝

表面污染：扶手周边1.2m高度范围内存在大量手印、鞋印，底层墙面因潮湿出现返碱现象（pH值达10-12）

涂层老化：原乳胶漆普遍粉化（用手指轻擦可见明显掉粉），局部区域出现漆膜剥落、变色泛黄

功能缺陷：应急指示牌、开关插座周边存在胶带残留及缝隙，影响整体美观度

1.3施工目标

装饰目标：达到GB/T9756-2018《合成树脂乳液内墙涂料》优等品标准，表面平整度误差≤2mm/2m

功能目标：墙面耐擦洗次数≥5000次，附着力达到1级，耐碱性能≥48小时无异常

安全目标：实现零事故、零投诉、零扰民，噪声控制在昼间≤70dB、夜间≤55dB

工期目标：总日历天数30天，采用三班组平行作业模式，每个单元施工周期控制在3-4天

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1设计文件准备

编制《墙面基层处理节