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医院房屋改造成品保护措施

一、成品保护总则与责任划分

（一）保护范围界定

本次医院房屋改造成品保护覆盖改造全区域所有已完成工序的分项、分部工程，具体包括：原有保留建筑结构构件、原有保留医疗设备基础、已完成改造的土建结构、二次结构、防水工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、吊顶工程、机电安装工程、医疗专业工程、洁净区域装饰工程、医用家具安装工程共11大类，覆盖改造施工全周期各交叉作业阶段，保护时效从对应工序验收合格移交起至工程竣工验收交付业主单位止。

（二）责任体系划分

1.总包单位承担成品保护总责任，设置专职成品保护经理1名，按每500㎡改造面积配置1名专职成品保护员，本次改造总面积12800㎡，共配置26名专职保护员，划分8个责任片区，实行片区负责制，每日开展2次全区域巡查，建立巡查台账，对违规破坏成品行为责令立即整改，情节严重上报监理及业主单位追责。

2.各专业分包单位对自身施工范围内已完成成品承担第一保护责任，各分包单位设置1名兼职成品保护管理员，每日施工前后对本单位成品进行自检，交叉作业前向总包提交成品保护申请，经核查保护措施落实后方可进场作业。

3.建立成品保护交接制度，上道工序施工完成后，由施工班组、分包管理员、总包专职保护员三方共同验收，签字办理交接手续后，成品保护责任转移至下一工序施工单位，未办理交接手续擅自施工造成的成品损坏，由下一工序施工单位承担全部责任。