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学校房屋提升改造施工方案

一、项目概况

（一）项目基本信息

本次改造项目为XX市第一中学老校区房屋及配套设施提升改造，项目覆盖校区内1-8号单体建筑，总改造建筑面积21860㎡。其中：1号教学楼建成于1996年，建筑面积6240㎡，为4层框架结构；2号实验楼建成于1998年，建筑面积4120㎡，为4层框架结构；3-6号学生宿舍建成于1997-2000年，单栋建筑面积1870㎡，总建筑面积7480㎡，均为6层砖混结构；7号食堂综合楼建成于2001年，建筑面积3280㎡，为3层框架结构；8号后勤办公楼建成于1995年，建筑面积740㎡，为3层砖混结构。本次改造不改变原有建筑主体结构轮廓与使用功能，针对原有建筑安全隐患、功能缺陷、能耗过高、外观老化问题开展系统性提升，项目总工期设定为120日历天，计划开工日期为2024年7月10日，计划竣工日期为2024年11月5日，避开秋季开学教学时段，最大限度降低施工对办学活动的影响。

（二）改造前现状检测数据

1.结构安全：经第三方机构检测，1-8号建筑主体结构整体稳定性满足要求，存在局部缺陷：砖混结构宿舍外墙20%墙面出现宽度0.1-0.3mm结构性裂缝，勒角部位存在10-20cm深度冻融侵蚀，3栋宿舍阳台栏杆预埋件锈蚀率达到62%，横杆竖向间距最大偏差达13cm，不符合现行《民用建筑设计统一标准》要求；框架结构教学楼梁端存在12处宽度0.2-