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学校教学楼装饰装修施工组织设计方案

一、工程概况

本工程为XX市实验中学1号教学楼装饰装修改造项目，建筑总面积8642㎡，建筑主体为6层框架结构，建筑高度23.4m，层高均为3.6m。原有建筑建成于2008年，本次改造范围涵盖室内公共区域装饰、教室功能改造、卫生间翻新、外墙保温涂装、门窗更换、弱电系统升级、消防设施改造七个部分，合同总工期120日历天，合同总价1286万元，质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018合格标准，争创XX市优质装饰工程。

本工程施工期间学校仍正常开课，仅允许工作日18:00-次日7:00、周末全天进场施工，所有作业区域需设置全封闭硬质隔离，严格控制噪声、扬尘污染，施工材料仅允许非教学时段进入校园，因此需合理排布施工顺序，保障教学秩序不受干扰。

二、施工部署

（一）项目管理架构

组建项目总承包管理部，实行项目经理负责制，配置：项目经理1名（一级注册建造师，中级职称，8年以上同类装饰工程管理经验），项目技术负责人1名（高级工程师，10年以上装饰技术管理经验），施工员3名、质量员2名、安全员2名、材料员1名、资料员1名、造价员1名，全岗位持证上岗，所有管理人员均提前熟悉校园管理要求，签订文明施工责任状。

（二）施工总体顺序

遵循“先室外后室内、先高空后地面、先隐蔽后饰面、错区域分段流水”的原则，总体施工流程为：施工准备→封闭隔离搭设