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物业管理行业安保部保安员访客登记规范手册

第1章总则

1.1总则与适用范围

本手册依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及公安部《保安服务管理条例》等法律法规制定，旨在构建标准化、合规化的访客管理体系，确保物业园区内公共区域的安全秩序。适用范围涵盖本物业管理区域内所有具备门禁系统的出入口，包括地下车库、大堂、电梯厅及封闭式办公区域，所有进入园区的人员必须严格遵循本规范执行登记流程。

本手册作为安保部内部作业指导书，适用于全体保安员、安保主管及物业管理人员，任何人员未经培训上岗或擅自操作门禁系统均视为违规。访客登记的核心原则是“先登记、后通行”，严禁保安员在未核实访客身份