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物业法律法规考试题库

一、选择题（共40分，每题2分）

1.根据《物业管理条例》，业主是指：

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用权人

C.房屋的承租人

D.房屋的物业管理企业

2.业主大会的筹备组应当自组成之日起（）日内完成首次业主大会筹备工作。

A.15

B.30

C.45

D.60

3.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.视频会议

4.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起（）日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

5.物业服务企业应当将（）等服务事项在物业管理区域内显著位置公示。

A.物业服务内容

B.物业服务标准

C.物业服务收费项目

D.以上都是

6.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担（）责任。

A.刑事

B.行政

C.民事

D.经济

7.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房