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房屋建筑工程监理实施细则全套模板2026

第一部分术语定义

本细则所有涉及的专业术语统一执行以下明确界定，无歧义适用所有监理工作场景：

一、监理实施细则

针对房屋建筑工程中某一专业或某一类监理工作编制的可直接落地执行的操作文件，用于指导现场监理人员完成全过程质量、安全、进度、造价管控工作。

二、平行检验

监理单位在施工单位自检合格的基础上，独立于施工单位检测行为，按照一定比例对同一检验批的试验项目自行取样、自行检测的工作，检测结果作为监理签署验收意见的直接依据。

三、旁站

监理人员在施工现场对工程关键部位、关键工序的连续施工作业过程进行全程跟班监督的活动，覆盖作业开始到作业结束全时段。

四、巡视

监理人员按照固定频次对施工现场所有作业面进行巡回检查的活动，重点排查违规作业、质量隐患、安全风险三类问题。

五、见证取样

施工单位现场取样时，由监理人员全程见证取样、封样、送检的全过程，确保试样真实性与现场实体质量完全一致。

六、检验批

按同一生产条件、同一施工工艺划分的最小验收单元，是所有分部分项工程质量验收的基础单位。

七、隐蔽工程

后续工序施工后会被完全覆盖、无法直接开展二次质量检查的工程部位，所有隐蔽工程必须经过监理核验签字后方可覆盖。

八、危大工程

房屋建筑工程施工过程中存在的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，按照住建部37号令规定需编制专项施工方案，超过一定规模的需组织