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区域治理MARKET市场

城市价值对住宅商品房价格的影响研究

冯靖然

兰州财经大学

摘要：在不同的城市，其住宅商品房的价格也有着差异，有时这种差异甚至非常大。基于前人研究，

本文认为造成这种差异的根本原因是城市价值。基于此背景，本文对城市价值对住宅商品房价格的影响进

行研究。笔者从介绍城市价值及其构成入手，进而分析住宅商品房价格的内涵及其影响因素，最后得出城

市价值对住宅商品房价格产生的影响，即城市价值通过城市经济发展水平和城市生活质量两个方面对住宅

商品房的价格产生影响。

关键词：城市价值；住宅商品房价格；价格影响

中图分类号：F299.23文献标识码：A文章编号：2096-4595(2023)21-0233-03

一、绪论城市的城市价值保持一致的思城市之间城市价值的差异。比如

（一