【中指控股-2026研报】早八点第21周新房及二手房成交规模环比均下降，北京住宅用地成交出让金达42亿元.pdfVIP

早八点丨第21周新房及二手房成交规模

环比均下降；北京住宅用地成交出让金

达42亿元

早八点丨第21周新房及二手房成交规模环比均下降；北

京住宅用地成交出金达42亿元

21周市场要点（05.17-05.23）

1、交易市场：第21周30城新房成交规模环比下降8.2%，同比下

降16.2%；20城二手房成交规模环比下降3.4%，同比增长14.2%。

9城新房可售面积环比下降0.1%。

2、土地市场：第21周300城住宅用地成交规划建面421万平方米，

土地出让金184亿元，其中一线城市宅地出让金为42亿元，二线城

市宅地出让金为58亿元，三四线城市宅地出让金约85亿元。

3、政策动态：国务院推行常住地提供基本公共服务，促进未落户常

住人口与户籍人口同等享有基本公共服务；财政部、住建部公示

2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果。上海收购二

房超500套，试点范围扩大至全部中心城区；天津、辽宁、青岛等

地推进城市更新，青岛获批6.1亿元国债更新电梯；上海临港、苏

州太仓加大引才力度，苏州优化落户政策；深圳、辽宁、合肥等地

完善住房保障体系。

4、企业资讯：房企非银融资类型以超短期融资券为主。中骏集团境

外债务重组计划获法定大多数批准，将提请法院聆讯。邛崃天禾