物业管理师《基本制度》专项训练卷2026（附答案）.docxVIP

物业管理师《基本制度》专项训练卷2026（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法中，正确的是（）。

A.业主大会由物业管理企业组织成立

B.业主人数不足二十位的，可以不成立业主大会，由业主共同决定物业相关事项

C.业主大会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

D.业主委员会的成员由物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府指定

2.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业服务、业主支付服务费用的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.商业服务合同

D.行政辅助合同

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护（）的合法权益。

A.物业管理企业自身

B.业主和物业服务企业

C.业主和政府相关部门

D.物业服务企业和施工单位

4.下列关于物业共有部分的表述中，错误的是（）。

A.物业共有部分包括业主共有的道路、绿地、建筑物的承重结构等

B.物业共有部分的所有权属于全体业主

C.物业共有部分的经营收益，在扣除合理成本后