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韩国传贳权制度：历史演进、运行机制与当代启示

一、引言

1.1研究背景与意义

在韩国的社会经济体系中，传贳权制度占据着举足轻重的地位，深深融入民众的日常生活，尤其是在住房领域，发挥着不可替代的作用。这一制度独特的运行机制，为韩国房地产市场的稳定与发展提供了坚实支撑。从本质上讲，传贳权是指一方支付一定数额的传贳金，从而获得占有他人不动产，并按照不动产用途进行使用收益的权利，在传贳权消灭时，传贳权人需返还不动产，同时有权取回传贳金。这种制度安排巧妙地平衡了不动产所有者和使用者的利益，在解决住房问题、促进房地产市场流通等方面成效显著。

在韩国，传贳权制度为大量民众提供了一种独特且可行的住房解决方