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2026年物业管理合同范本含维修责任

合同编号：[填写合同编号]

物业管理服务合同

甲方（物业服务企业）：

名称：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[注册地址]

物业服务企业资质等级：[资质等级]

联系方式：[电话、邮箱]

乙方（业主/业主大会）：

名称：[业主大会全称或单一业主姓名/名称]

地址：[地址]

代表人：[业主大会主席或业主代表姓名]

联系方式：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对[物业名称]（以下简称“本物业”）提供物业管理服务事宜，签订本合同。

第一条物业管理服务范围

1.1本物业管理区域为[物业名称]，具体范围包括：[详细描述物业的坐落地址、楼栋范围、红线范围、小区内主要公共区域和共用设施设备等]。

1.2甲方根据本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）公共区域清洁卫生服务，包括但不限于公共道路、广场、庭院、绿化带、楼梯间、大堂、公共卫生间等区域的清洁；

（2）公共区域及共用设施设备的运行、维护、保养和管理，包括但不限于电梯、二次供水设施、供配电系统、照明系统、消防设施、监控系统、排水系统、公共娱乐健身设施、绿化养护等；

（3）公共秩序维护与管理，包括但不限于门岗值守、小区内巡逻、车辆停放管理