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大学物权法试题及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.下列关于物权的表述中，正确的是（）（1分）

A.物权是债权的一种形式

B.物权具有追及力，债权不具有追及力

C.物权具有相对性，债权具有绝对性

D.物权和债权都是请求权

【答案】B

【解析】物权具有追及力，即物权人可以通过行使物权请求权，请求无权占有人返还原物。而债权不具有追及力，债权是请求权，债权人只能请求债务人履行义务。

2.下列哪种财产不能成为物权的客体？（）（1分）

A.土地

B.房屋

C.智力成果

D.船舶

【答案】C

【解析】智力成果属于知识产权的范畴，不属于物权的客体。物权客体通常是有体物，包括不动产和动产。

3.甲将房屋出租给乙使用，乙将房屋转租给丙，乙的行为属于（）（1分）

A.租赁权让与

B.租赁权转移

C.租赁权处分

D.租赁权设定

【答案】A

【解析】乙将房屋的租赁权转让给丙，属于租赁权让与。乙仍然是房屋的承租人，只是将租赁权转移给丙。

4.下列关于不动产物权的表述中，错误的是（）（1分）

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

B.不动产物权的登记具有公信力

C.不动产物权的登记是物权变动的要件

D.不动产物权的登记可以对抗善意第三人

【答案】D

【解析】不动产物权的登记具有公信力，可以对抗善意第三人，但登记不是对抗要件，而是物权变动的要件。