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老旧小区改造技术导则（2026）

1.总则

1.1编制目的

为适应城市发展新形势，满足人民群众日益增长的美好生活需要，全面推进城镇老旧小区改造工作，规范改造技术要求，提升改造质量与效果，消除安全隐患，改善居住环境，完善社区功能，促进城市有机更新，特制定本导则。本导则旨在为2026年及以后一段时期内的老旧小区改造工作提供科学、系统、可操作的技术指引，确保改造工程“安全、适用、经济、绿色、美观”。

1.2适用范围

本导则适用于建成于2000年底以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区。对于2000年以后至2005年底建成，且基础设施缺失、功能不足、存在安全隐患的小区