沈阳市老旧住房自主更新法律文本库_T01-T31.docx

沈阳市老旧住房自主更新（原拆原建）配套法律文本库（T-01至T-31）

T-01《老旧住房自主更新项目准入条件自查表》

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沈阳市老旧住房自主更新项目准入条件自查表

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项目名称：____________区____________街道____________号楼

填表日期：______年____月____日填表人：________________

【一、基本物理与权属条件】

□位于国有土地上（有国有土地使用权证/宗地档案可查）

□建成时间较早，经有资质鉴定机构出具《房屋安全鉴定报告》评定为C级或D级危险房屋

□未被列入不可移动文物、历史建筑保护范围

□未被纳入现行棚户区改造、土地收储、国有土地上房屋征收拆除计划

□无在建或已批未建的公共服务设施（学校/消防站等）占用计划

【二、权利人状况】

□房屋权属清晰，不存在未确权的自建部分（或已制定确权/整改方案）

□不存在查封、抵押未注销且债权人不同意更新的情形（或已征得抵押权人书面同意）

□全体业主均可联系并送达文件

【三、初步意愿】

□经口头/书面摸底，绝大多数业主（建议＞90%）表示愿意启动自主更新

【四、初步结论】

?符合辽宁省《老旧住房