合肥世茂国风院墅：核心地段与稀缺资源置业分析.pptx

品牌实力地段增值湖山资源别墅生活稀缺性核心城市超100座，超460个项目住宅高端系“国风系”世茂广场、世茂大厦、世茂滨江花园等高新核心区，合肥主城地段优势；政策重地、人才聚集，配套完善北雁湖三公里低密度国际住区合肥高新项目置业逻辑蜀山下，北雁湖旁，湖山资源兼得的自然环境；背山面水的好风水，聚餐旺势之包地；世茂TOP8房企的实力，地标巡礼主城区、高新心、三公里国际住区蜀山下、北雁湖，绝版自然景观纯粹低密度，三期地块容积率1.0，整个小区1.3；入户院落生活、露台休闲空间，有天有地的纯享世界别墅圈层——高知、高净值、高素质的纯粹圈层低密纯改善、有天有地、纯粹圈层“限墅令“，高新限购,主城绝版限墅令下，纯正的主城别墅更为稀缺，几乎已成为绝版产品；高新作为合肥限购板块，主城价值的绝版价值已显出合肥作为长三角一体化发展重要城市，城市能级将不断提升，2020年全市数字经济产值突破4000亿元，2021年跻身新一线城市，在房住不炒的大背景下，房价依然会稳步攀升；高新区作为国家级科创新区，与政务、滨湖成为合肥合肥城市阶层划分的高阶层区域，主城定位已然；面粉决定面包的价格，合肥土拍规则导致开发商拿地价格居高不下，今年3月，6月，9月的土拍结果了然，地价决定房价；高新区“一山两湖”格局，北雁湖板块是已经发展成熟的三公里低密度国际住区，蜀西户多为科技园区、商业配套及刚需综合住区；限墅令之下，纯正的