中央空调运行维护管理办法.docx

中央空调运行维护管理办法

一、总则

1.1目的

为规范中央空调系统运行、维护、保养与管理流程，保障系统稳定可靠运行，控制能源消耗，延长设备使用寿命，提升室内空气品质，满足生产、办公与民用环境使用需求，制定本办法。

1.2适用范围

本办法适用于总冷量100RT（约352kW）及以上的商用、工业用集中式中央空调系统，包含冷水机组、冷却塔、水泵、末端装置、输配管网、电气控制系统全系统的运行维护管理。

二、组织机构与岗位职责

2.1组织机构

中央空调系统管理实行三级负责制：

1.资产运维管理部门：为归口管理部门，负责制度制定、能耗考核、年度维保计划审批、重大故障维修组织验收；

2.运行班：负