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培训学校场地租赁合同

一、合同双方当事人

合同的开篇，必须清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。甲方通常为场地的产权人或合法授权的管理人，需明确其全称、法定代表人（或授权代表）、注册地址及有效联系方式。乙方即培训学校，应写明其办学实体的全称（若已办理营业执照或民办学校办学许可证，则以证照名称为准）、法定代表人（或负责人）、实际经营地址及有效联系方式。双方信息的准确性是后续一切权利义务履行的前提，亦是争议发生时有效追溯的保障。

二、租赁场地的基本情况

对租赁场地的准确描述是避免后续纠纷的关键。应详细注明场地的具体坐落位置，精确到街道门牌及楼层、单元。租赁面积是核心指标之一，需明确是建筑面积还是使用面积，并注明该面积的测量依据或参考标准。如有必要，可附上场地平面图作为合同附件，并在图中清晰标示租赁范围、各功能区域划分（如教室、办公室、卫生间、走廊等），以及共享区域（如楼梯、电梯）的使用约定。

三、租赁期限与用途

租赁期限应明确起始日期与终止日期。对于培训学校而言，考虑到装修筹备、招生宣传及教学周期的连续性，通常会选择较长的租赁期限，并可约定在合同期满前的一定期限内（如三个月），乙方享有同等条件下的优先续租权。

租赁用途必须严格限定为“教育培训办学”，并可进一步明确办学层次（如幼儿、中小学、成人等）和主要科目类型。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，应提前书面征得甲方同