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房地产投资试题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.房地产投资的主要风险不包括以下哪一项？

A.市场风险

B.利率风险

C.自然灾害风险

D.政策风险

答案：C

2.在房地产投资中，以下哪一项不是常见的投资回报指标？

A.投资回报率

B.内部收益率

C.净现值

D.资本化率

答案：D

3.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目盈利能力的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.资本化率

D.内部收益率

答案：B

4.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目流动性的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.资本化率

D.流动比率

答案：D

5.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目风险程度的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.风险调整后的回报率

D.资本化率

答案：C

6.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目长期盈利能力的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.净现值

D.资本化率

答案：C

7.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目短期盈利能力的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.现金流量

D.资本化率

答案：C

8.房地产投资中，以下哪一项是衡量房地产项目风险分散程度的指标？

A.投资回收期

B.投资回报率

C.分散投资比率

D.资本化率

答案：C