中小学物业外包管理实施方案.docx

中小学物业外包管理实施方案

一、项目外包范围与实施目标

本次方案适用于48班建制标准化公办中小学（小学30班、初中18班，在校生2400人、教职工110人），项目总占地面积48000㎡，其中建筑面积21000㎡、室外运动场地12000㎡、绿化面积11000㎡、其他公共区域4000㎡。本次物业外包覆盖除教育教学核心业务外的全部后勤服务，具体包括：校园公共区域保洁服务、校园秩序维护与安全保卫、共用设施设备日常运行维保、校园绿化养护、大型活动与会议后勤保障、零星维修辅助服务六大类。

本次外包实施核心目标为：1.优化成本结构，实现后勤服务成本较学校自管模式降低8%-12%，释放学校行政后勤人力投入核心