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商业地产委托管理合同范本

前言

商业地产的成功运营，离不开专业的管理团队。委托管理作为一种常见模式，能有效整合资源、提升运营效率与资产价值。本合同范本旨在为商业地产委托方（以下简称“甲方”）与受托管理方（以下简称“乙方”）提供一份结构清晰、权责明确的参考文件。请注意，本范本仅为通用模板，具体条款需根据项目实际情况、双方协商一致后进行调整和完善，并建议在签署前咨询法律专业人士。

第一条合同当事人

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

资质证明：（如物业管理资质、商业运营资质等，可作为附件）

第二条委托物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业类型：（如购物中心、写字楼、商业街、专业市场等）

4.物业范围：（包括但不限于地上建筑面积、地下建筑面积、停车场、公共区域等，可附物业平面图作为附件一）

5.权属状况：甲方承诺对该物业拥有合法的所有权/处分权，并能提供相关证明文件。

第三条委托管理事项

乙方接受甲方委托，在本合同期限内，对本合同第二条所述物业进行全面的商业运营与物业管理。具体事项包括但不限于：

1.商业规划与定位：协助甲方进行市场调研，参与制定或调整物业的商业定位、业态规划、品牌组合策略。

2.招商租赁管理：

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