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商业地产代理协议2026年版

甲方（委托人）：[委托人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（代理人）：[代理人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方有意委托乙方在商业地产交易中提供代理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

（一）“商业地产”是指用于经营性活动的房地产，包括但不限于购物中心、写字楼、零售店铺、酒店、工业厂房、物流仓库等。

（二）“代理”是指乙方根据本协议约定，代表甲方处理商业地产交易相关事务的行为。

（三）“委托人”是指本协议中的甲方。

（四）“代理人”是指本协议中的乙方。

（五）“交易”是指委托人委托代理人处理的商业地产租赁、销售或收购等行为。

（六）“佣金”是指代理人根据本协议约定，因成功促成交易而应得的报酬。

（七）“净得”是指交易达成后，扣除佣金、税费及其他应由代理人承担的费用后，委托人实际获得的收益。

（八）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条协议主体

（一）甲方是依法设立并有效存续的[公司类型]，具有签订和履行