中央空调维修监理细则.docx

中央空调维修监理细则

一、监理工作范围

本细则适用于商用/民用建筑集中式中央空调系统维修工程的全流程监理，涵盖冷水机组（离心式、螺杆式、涡旋式）、冷却水系统、冷冻水系统、末端设备（风机盘管、组合式空调箱、新风机组）、自控系统、电气系统六个模块的故障拆解、部件更换、性能修复、系统调试全工序的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理与协调管理。

二、维修前监理控制要点

（一）维修方案审核

1.故障诊断结论审核：要求施工单位提供经现场检测的原始数据，包含冷水机组排气温度、吸气压力、蒸发温度、冷凝温度，冷冻水进出水温差、流量，末端送风温度、风速，电气绝缘电阻等核心参数，严禁仅以经验判断故障；审核故障定