住建工程质量监督管理制度.docx

住建工程质量监督管理制度

一、总则

（一）制度目的

为规范住房城乡建设工程质量监督行为，落实工程建设五方主体项目负责人质量终身责任，强化工程质量全生命周期管控，防范系统性质量风险，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部令第5号）等法律法规规章，结合行业实际制定本制度。

（二）适用范围

本制度适用于新建、改建、扩建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的质量监督管理活动，涵盖从工程报监受理到竣工验收备案、质量保修及终身责任追溯的全流程。个人自建低层住宅（2层及以下，建筑面积≤300㎡）的质量监督可参照本制度