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建筑工程质量验收规范指南（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程施工、监理、勘察、设计、检测及竣工验收等活动的各方主体。其中，施工总承包单位对工程质量负总责，监理单位负责实施全过程质量控制，建设单位（业主）负责提供合格的工程条件和协调各方工作。本规范涵盖各类房屋建筑工程（如住宅、办公楼、商业综合体、医院、学校等）及市政基础设施工程的质量验收全过程，包括施工过程验收、分部分项工程验收、单位工程竣工验收以及专项验收（如消防、规划、环保、节能等）。

本规范适用于采用国家标准、行业标准、地方标准及企业标准进行验收的建筑工程项目，特别针对装配式建筑、钢结构、智能建筑等新型业态的质量控制要求。本规范适用于不同资质等级的施工单位、监理单位、设计单位及检测机构，明确各参建单位在质量验收中的法定责任边界和协作流程，确保验收工作合法合规。本规范依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合工程实际特点，对验收的程序、方法、记录及结果判定提供具体操作指引。

本规范强调“三同时”原则，即工程质量控制与工程安全、功能、进度同步进行，任何一项关键工序或隐蔽工程未经验收合格严禁进行下一道工序施工，杜绝“带病”工程交付使用。

1.2术语定义

“工程”是指在一定范围内，由多个专业工种配合完成的，具有特定使用