住宅工程墙面起砂空鼓防治监理细则.docx

住宅工程墙面起砂空鼓防治监理细则

一、总则

（一）编制目的

为规范住宅工程墙面施工过程监理管控，明确墙面起砂、空鼓质量问题的防治监理工作流程、管控要点及验收标准，从材料、工艺、人员、管理多维度消除质量隐患，保障住宅工程墙面装饰层结构稳定性、使用耐久性，避免交付后因起砂空鼓引发业主投诉，特编制本细则。

本细则适用于新建商品住宅、保障性住宅工程的砌体墙面、混凝土墙面、抹灰基层、腻子装饰层的起砂空鼓防治监理工作，改建、扩建住宅工程可参照执行。

（二）监理管控依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011（2012年