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2026年中级建筑与房地产-默写本

第1章

默写卡名称：建设工程计价特点

建设工程有三个计价特点：单件计价、多次计价、分部组合计价。

1.单件计价：建设工程的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.多次计价：为适应工程造价管理要求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价，即

从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价进行多次计价。

3.分部组合计价：建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。在确定工程设计概

算和施工图预算时，需要按工程构成由下而上分部组合计价。

默写卡名称：房地产市场的三大构成要素

市场主体、市场客体和交易条件是房地产市场的三大构成要素。

1、市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介；

2、市场客体为土地使用权、房屋所有权、房屋使用权；

3、交易条件是指符合交易双方利益要求的交易价格、付款方式、交付日期等。

默写卡名称：市场监管的手段

推行以“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”为基本手段，以重点监管为补充，以信用监管为基础

的监管机制，将“双随机、一公开”监管与企业信用风险管理有机结合，根据不同风险类别合理确定、动

态调整抽查比例和频次。

默写卡名称：项目审查核准

项