房地产公司职位职责3193 337.docVIP

房地产公司岗位职责 副总经理岗位职责 直接对公司总经理负责； 对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作； 全面参与项目的可行性研究及立项工作； 负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案； 负责项目勘察、设计委托及管理工作。 审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关； 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作； 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作； 各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款； 工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控； 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调； 全面把握工程验收并组织与物业交接工作； 公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广； 负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作； 参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案； 对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作； 负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。 （一）、工程部 工程部经理岗位责任 在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作。以及开发部、总工办的全部工作。 贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定。 负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划，经审定后组织实施。 参与项目的可行性研究，项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作。 组织施工图纸会审，负责联系、解决设计变更工作。 负责组织审查施工单位编制的施工组织设计。 参与对监理单位、施工单位的考察，参与对供货厂商的考察，并形成考察报告。 参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作，并会签合同。 编制甲供材料、设备供货计划，参与选样，现场组织验货。 现场工程签证管理。 组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收。 审核工程付款，对材料付款予以会签。 负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作。 组织现场工程例会，协调各施工单位之间的关系，处理施工中出现的各类问题及纠纷。 对监理公司及施工单位进行有效管理。 配合营销部解答客户提出的各种技术问题，为客户提供优质服务； 开发部负责协调政府主管部门手续 完成领导安排的其他工作 土建专业工程师岗位职责 学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。 负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。 负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度。 负责本专业施工组织设计的审核工作。 负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更。 参与本专业工程、监理招投标及合同会签。 参与本专业材料、设备招投标及合同会签。 负责与其它专业的工作配合、协调工作。 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。 负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。 准确掌握本专业工程形象进度。 材料、设备付款会签。 做好成本控制工作。 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。 严格执行公司制定的各项工程管理制度。 记好工程日记，作好工作总结。 协助档案员做好本专业的档案管理工作。 学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平。 及时完成领导交办的其它工作。 给排水、暖通专业工程师岗位职责 学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。 负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。 负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。 负责本专业施工组织设计的审核工作。 参与本专业的工程、监理招投标及合同会签。 参与本专业材料、设备招投标及合同会签。 负责与其它专业的工作配合、协调工作。 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。 负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。 对