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§2.1 建筑安装工程费用构成 一、直接费：由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：指施工过程中构成工程实体的各 项费用。 1. 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） =∑（工程量×定额人工消耗量 ×日工资单价） 2. 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 = ∑（工程量×定额材料消耗量×材料基价） +检验试验费 3. 施工机械使用费= ∑（台班消耗量×台班单价） = ∑（工程量×定额台班消耗量×台班单价） （二）措施费： 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 二、间接费：由规费、企业管理费组成 （一）规费：是指政府和有关权力部门规定 必须交纳的费用。 （二）企业管理费：指建筑安装企业组织施工 生产和经营管理所需费用。 间接费的计算 （一）间接费=直接费×间接费费率（%） （二）间接费=（人工费+机械费）×间接费费率（%） （三）间接费=人工费×间接费费率（%） 三、利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利 （一）利润 =（直接费+间接费）×利润率（%） （二）利润 =（人工费+机械费）×利润率（%） （三）利润 =人工费×利润率（%） 四、税金： 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 营业税=营业额×税率（3%） （直接费+间接费+利润） 城乡维护建设税（7%，5%，1%） 教育费附加（3%） §2.2 设备及工器具购置费用构成 一、设备购置费：达到固定资产标准（使用年限2年 以上，单位价值2000元以上） 二、工器具及生产家具购置费：非固定资产标准。 §2.3 工程建设其他费用 一、土地使用费 二、与项目建设有关的其他费用 三、与未来企业生产经营有关的其他费用 §2.4 其它 一、预备费： （一）基本预备费：在初步设计及概预算内难以预料 的费用。包括：设计变更、自然灾 害、验收时对隐蔽工程的挖掘和修复。 （二）涨价预备费 指建设项目建设期内为价格等变化的预测预留费用。 二、建设期贷款利息 例题：2 - 2 某工程贷款三年，年利率为10%。第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，第三年贷款300万元。 求：各年末贷款利息。 * * * * * * * 建设项目总投资 固定资产投资 工程造价 流动资产投资 流动资金 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 工程建设其他费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 广义 狭义 静态投资 动态投资 §2.1 建筑安装工程费用构成 建 筑 安 装 工 程 费 （一）直接费 （二）间接费 （三）利润 （四） 税金 直接工程费 措施费 1. 人工费 2. 材料费 3. 施工机械使用费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型设备进出场及安拆费 模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护 施工排水降水 企业管理费 规费 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 直接工程费=人工费+材料费+机械费 直接工程费=∑ 工程量×定额人工消耗量 ×日工资单价 工程量×定额材料消耗量×材料基价） +检验试验费 工程量×定额台班消耗量×台班单价 例题∶2 - 1 某抹灰工程，工程量1000 。 人工定额消耗量10 ㎡ 工日，定额单价22.75元 工日。 材料 ㎡ 水泥：定额消耗量30公斤 10㎡，单价260元 吨； 砂子：定额消耗量0.5 m3 10㎡，单价30元 m3。 机械：共消耗10台班，