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精益建造项目管理的要点
精细化管理与精益运营最佳实践
精益建造项目管理的要点
• 规划先行
• 均衡化生产
• 合作方管理
• 约束与激励
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 2
精细化管理与精益运营最佳实践
项目计划与控制—计划、控制过程遇到的困难
项目经理部不理解公司目标或项目战略目 人们总是被日常的或突发的事情所牵引,很
标 少考虑进度计划
在短时间内计划的内容太多 每个具体的项目和组织都是独特的 (经验和
在资料不充分的基础上作计划 创新),定义项目非常重要,计划与控制也
没有尽力去使计划过程系统化:孤立、片 应是独特的,不是标准系统的翻版
面作计划
人为因素:人员的能力、经历、培训、观念
计划是由计划部门执行的:个人责任、执 和文化相关
行
涉及到大量活动、人员、团队、公司 (复杂
没人知道最终目标
性和多维度)
没人知道职责要求
没人知道重要的里程碑日期 专业技术、项目计划和控制的高级方法的知
识和技能的掌握
项目预算是靠预测,而不是以历史或标准
为基础
项目参与者及项目组织不是朝一个方向工
作
而最困难莫过于将涉及到的所有管理系统整合起来,部分施工企业目
前的状况下,进行单一的计划编制还是一个难题。
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 3
精细化管理与精益运营最佳实践
项目计划与控制—计划与控制方法
计划过程如何展开,首先考虑以下因素:
要做什么计划?如对计划编制进行计划 (计划的计划)
对大型项目如何有效地计划?
如何解决项目早期缺少计划所需要的信息问题?
针对不同的人员和组织的需要,如何确定计划的详细程度?
如何对进度、资源、成本、所有其他项目管理系统及其组织和人员的计划和控制进行整
合 (为总体目标的综合平衡)?
项目管理信息系统的设计 (既涉及软件技术又受基础管理影响)
如何有效地分析和报告项目和组织/机构的绩效?
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 4
精细化管理与精益运营最佳实践
规划先行
• 工程管理规划先行,指导项目工程管理
• 施工图出图后,施工图强审及项目招标之前。甲方先行制定 《项目工程管理规划书》。
指导施工单位编制 《项目施工组织设计》和确定甲方项目施工管理全过程、全方位的技
术措施要求和管理措施要求。
– 《项目工程管理规划书》相当于甲方版本的 《施工组织设计》。其作为招标文件中
工程技术、质量、管理等标准、要求的技术性文件,是技术标评审中的重要组成部
分,需要其输出至投标方并要求其响应
– 《项目工程管理规划书》是项目施工前对项目工程管理进行的全方位、全过程、整
体的管理策划
– 《项目工
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