某某公司新建冷库项目的可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 一、项目提要 1 二、行性研究报告编制依据及设计法规 2 三、综合评价和论证结论 2 四、存在问题与建议 3 第二章 项目建设的必要性 3 一、项目建设背景 4 二、项目畜牧业生产经营发展状况 4 三、项目建设的必要性 4 第三章 建设条件 8 一、项目区概况 8 二、项目实施的有利条件 9 第四章 建设单位基本情况 12 一、建设单位概况 12 二、研发能力 13 第五章 市场分析与销售 14 一、市场分析 14 二、产品生产及销售状况 15 三、市场策略和营销模式 16 四、销售队伍和销售网络建设 17 第六章 项目建设方案 19 一、建设任务和规模 19 二、项目规划及布局 19 三、项目建设标准和具体内容 20 四 项目实施进度 31 第七章 投资估算与资金筹措 32 一、投资估算编制依据 32 二、建设投资估算 32 三、资金来源与筹措 33 第八章 财务评价 34 一、财务评价说明及依据 34 二、销售收入和销售收入税金及附加 34 三、总成本及经营成本计算 35 四、财务分析 35 五、不确定性分析 35 六、财务评价结论 36 第九章 环境影响评价 37 一、环境质量现状调查 37 二、环境保护措施 37 三、环境保护评价 38 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 39 一、农业产业化经营概述 39 二、农业产业化经营的绩效评价 40 第十一章 项目的组织与管理 41 一、组织机构设置 41 二、运行管理和劳动定员 42 三、冷库管理措施 43 四、劳动保护与安全卫生 43 五、招标方式和招标范围 44 第十二章 可行性研究结论与建议 46 一、可行性研究结论 46 二、问题与建议 46 三、结论 46 第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称：某某***公司700吨冷库 2、项目建设性质：新建700吨冷库 3、项目建设单位：某某***公司， 法人代表：*** 4、建设地点、规模、期限及建设内容 某某绿翔牧业公司绿翔牧业某某***公司（简称绿翔牧业公司）成立于2002年8月，是塔区最大的集科研、养殖、加工、销售于一体的肉食品加工企业，随着龙头企业的不断发展壮大，“公司+基地+农户”的产业化格局已逐渐形成。 (2) 国家计划委员会《建设项目经济评价方法参数》第二版；《关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》2005年中央1号文件。 《关于进一步加快农九师畜牧业发展的决定》 《农九师》 农九师200年畜牧业统计资料 《》2005年中央1号文件《关于进一步加快农九师畜牧业发展的决定》《农九师规划》畜牧业生产2005年农九师国内生产总值万元，其中第一产业万元，第二产业万元，第三产业万元。牧业总产值%。 200年全师牲畜存栏高速增长，并超历史最高水平，牲畜存栏万头，其中：牛存栏1.万头，羊存栏万只（其中66支以上细毛羊9.09万只），猪存栏0.万口。 饲草饲料资源量：天然草场面积379.3万亩，其中可利用249.1万亩，占草场总面积的65.7%。人工草场面积及苜蓿面积44万亩。优质饲草供应量22万吨，其中：天然草场为10万吨，人工草场为12万吨。其他饲料供应量主要有大麦、玉米、麦头子、麦麸、油渣和大量的糖渣等，供应量为8万吨。粮食种植面积24.15万亩，可利用秸杆产量7.2万吨。3），这样计算建设700T冷库能满足羊出栏高峰（8月初—10月中）时的生产量，解决约7万只羊的收购量。 6、 绿翔牧业公司的生产线为“吊挂---宰杀放血—剥皮---红白分离---排酸——分割——速冻——进冷库——进入市场”，但由于公司目前只有160吨冷库一个，远远不能满足绿翔公司的低温冷藏要求，冷库造成了绿翔牧业公司发展的“瓶颈”。 （二）、有利于边疆稳定和民族的大团结 某某兵团农九师师部紧靠塔额盆地腹地的额敏县，师部管辖的十一个农牧团场分布在150公里的中哈边界疆线上，肩负“屯垦戍边，保家为国”的历史重任。所以要稳定边疆，改善和提高边疆人民的生活水平，就必须要求当地政府和主管部门想尽办法改善百姓生活水平，使百姓安心扎根边疆，扼守祖国西北边陲的战略要地。 另外，具有“绿色净土”之称的塔额盆地，有中国四大草原之一的“库鲁斯台总面积25．93万ha，可利用草场面积21万ha，是塔城、额敏、托里、裕民三县一市、地区种牛场、种羊场以及某某生产建设兵团农九师部分农牧团场的重要畜牧业生产基地。在少数民族中人口最多的是占全总人口的15.2％哈萨克族哈萨克族“绿翔”牌冷却排酸肉就是该公司精选以24月龄以内的品种肉牛和当年小羔羊为原料，经过严格检疫、检查和先进的排酸、冷却加工工艺生产的高品