60万立方米混凝土搅拌站可行性分析报告.doc

可行性分析报告 第一章、行业整体分析 一、项目提出的理由和过程 1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。通过对在相同投资规模的情况下，建钢结构加工厂，材料、产品加工生产厂等不同投资行业的投资机会、市场及投资收益率经过论证比较，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和滨州市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。 3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：滨州自从开始建城以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在滨州市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。 4、在滨州市设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。 二、国内商品混凝土现状与国家产业政策 1、国内商品混凝土现状 商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达国家使用水平。 根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2007年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且15年无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。 2、商品混凝土的产业政策 ?近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。 ?2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 生产调度 m2 30 7 2.2 实验室 m2 30 7 2.3 材料库房 m2 50 10 2.4 办公楼 m2 200 60 2.5 职工食堂 m2 50 10 2.6 门卫室 m2 30 5 2.7 配电室 m2 30 7 2.8 锅炉房 m2 30 7 2.9 厂区围墙和大门 m2 200 7 2.10 场地硬化 m2 5000 　80 3.1 生产设备合计 万元 578 3.1.1 HZS180搅拌站 座 2 双站生产,各项指标更经济合理,降低成本,提高效率. 460 3.1.2 180T汽车衡 台 1 能够承载大型砂石运输车. 16 3.1.3 砂石分离机 台 1 环保设备,用于废弃混凝土的回收与利用. 18 3.1.4 铲车 台 2 50型,用于生产上料. 30X2 3.15 工具车 台 1 小解放,用于生产过程中运输泵车管件及用油. 8 3.1.6 全套检验设备 套 1 用于原材料及混凝土检验. 16 3.2 运输设备合计 万元 1445 3.2.1 混凝土运输车 台 20 180型主机单盘搅拌能力3立方米,宜配置9 m3和12 m3混凝土运输车. 3.2.1.1 9 m3混凝土运输车 台 10 根据工地使用情况, 9 m3车配置占总配置的50%. 10X44 3.2.1.2 12 m3混凝土运输车 台 10 根据工地使用情况, 12 m3车配置占总配置的50%. 10X50 3.2.2 臂架式泵车 台 1 根据工地使用情况,配置52m-1台, 430 3.2.3 拖式泵车 台 1 从成本角度考虑,配置60型电泵. 45 3.3 搅拌站基础 万元 50 3.4 变压器600KVA 万元 40 3.5 水井 万元 10 3 项目总投资 万元 2293 二、利润及风险分析 产量60万立方混凝土/年,售价:350元/立方 1、生产成本测算 成本预测： 成本构成：材料、能源消耗、设备、厂房折旧，管理费用、财务费用、销售成本。资产折旧年限：①土地折旧：50年摊销；