健康体检中心建设项目可行性申请报告.doc

一、市场分析 随着社会老龄化的到来老年人所占的人口比例会越来越大（国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区进入老龄化社会的标准2012年我国65岁以上的老年人口已达到1.27亿人，且每年仍以800万人的速度增加。有关专家预计，到2050年，我国老龄人口将达到总人口数的三分之一。 我国基本符合健康定义的健康人只占全国总人口数的5％，其余的有20％处于疾病状态，剩余的75％属于亚健康状态。定期进行健康体检，提早发现隐患正成为人们一种新的消费需求。目前的体检市场四分天下，为医院、疗养院、门诊部和健康体检中心所占领。其中，医院由于场地条件限制，使参加体检的健康人与病人共用一套医疗资源，易产生交叉感染，加上医院的国营体制导致服务态度、质量差，致使医院附属的体检机构竞争力不强。民营资本如欲进入医疗行业，最适合进入低风险高暴利的体检行业。 三、目标体检中心构思 我们的自动化快速独立体检中心 独立的体检场地，完全按照体检流程设计，保证客人在一层楼内不走回头路。每个专业至少配有一名从事本专业五年以上的执业医师市场定位 高端体检中心叫好不叫座，营业额低，成本高，利润难以保证体检不是每天、每月消费的日常项目，再有钱的人每年做一次体检足矣。目前体检人群中，80%为单位体检、10%为招工体检，个人自愿体检的比例为10%，而作为散客的老年人、情侣、高级白领等正逐渐成为自愿体检市场的几大主力军。我们新建的体检中心，市场定位于市场需求最大的中低端客人，尽量减少投资，减少投资风险。 五、具体实施 1、选址 我们如要新建体检中心，在选址上需考虑城市综合实力和行政审批的可能性。 行政审批 一般规定生部没有专门针对体检中心审批、设置相关的规章制度，体检机构都是按照《医疗机构管理条例》的要求设立。设置“体检中心”没有政策限制，没有明确规定。设置“门诊部”有相应的规章制度，审批没有难度。设置“体检中心”，由所在省卫生厅审批。设置“门诊部”，由所在市卫生局审批。 不论设置“体检中心”还是设置“门诊部”，卫生局要求体检机构的医生具有执业医师资格证。 保证流程的合理性、客人等待区域空间的宽敞、亚健康等项目的可扩展性 m2（高层建筑的裙楼整层对流程的顺畅要求很高，要尽量做到让客人在同一楼层完成所有体检项目，可以大大减少体检流程中路程的时间，减少客人来回奔波的辛苦程度，提高客人满意度。 个别地区审批体检中心前，须召集体检中心所在地邻近的业主开听证会并公告，征求他们的意见。如果体检中心所在地邻近的业主因为辐射、医疗垃圾污染等原因否定体检中心的设立，那体检中心选址就必须重新开始。体检中心和其他服务性机构不同，体检机构的平面设计、装修有很多医疗设备、流程设计的特殊要求，而且一旦装修完毕，改动的可能性很小，例如检验科、放射科等。 租赁房产，须签订10年以上的租赁合同，以免业主到期转租他人，导致体检机构损失过大。专职的体检医生，经验丰富，主任医师或副主任医师职称，有执业资格证。绝大多数医生、技师有长时间三甲医院从业经验；总咨询须由资深全科主任医师担任；中医须由中西医双科医生担任，避免中医对西医的误导。医生的资质、职称、执业资格、从业经验直接影响到体检结果的质量、公信力，体检流程的速度，体检机构的整体企业形象。3、高效专项准确体检设备。 医疗设备预算表 序号 医疗设备名称 科室 单价 (万元) 数量(台) 总价 (万元) 1 全自动生化分析仪 迈瑞 检验 2.0 1 28.0 2 血仪 检验 7.0 1 .0 3 尿干化学分析仪 检验 .8 1 0.8 4 酶标仪 检验 2.0 1 2.0 洗板机 检验 1.5 1 1.5 污水处理系统 检验 2.7 1 2.7 加样枪（彩色） 检验 0.110 1.0 8 实验室UPS 检验 .0 9 刻度吸管、试剂瓶耗材 检验 3.0 1 3.0 血氧饱和度测定仪 检验 0.6 0.6 11 检验室显微镜 检验 0.7 1 0.7 检验室离心机 检验 0.8 2 1.6 检验室冰箱 检验 0.6 0.6 14 检验室温箱 检验 0.5 1 0.5 电热恒温水槽 检验 0.2 1 0.2 快速消毒器 检验 2.5 1 2.5 超声身高测量仪 一般 2 3.0 18 人体成分计量仪 一般 2.0 2 4.0 自动血压 Colin 一般 1.5 2 3.0 黑白超 迈瑞 超 7.0 1 7.0 21 彩色超 迈瑞 超 23.0 1 23.0 22 程控500MA遥控诊断X射线机 X线 32.0 32.0 序号 医疗设备名称 科室 单价 (万元) 数量(台) 总价 (万