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绵阳经开置业有限责任公司 经开区南区花园跃进统建房A区（又名城南壹號A区，曾用名：501项目统建安置居民点） 环境影响报告书 ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT REPORT （简 本） 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 二○一二年十月 绵阳 目 录 1. 建设项目概况 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目基本情况 2 1.3 建设内容及生产规模 2 1.4 生产工艺 3 1.4.1 施工期生产工艺 3 1.4.2 营运期生产工艺 4 1.5 产业政策符合性 4 1.6 规划符合性 5 1.7 选址合理性 5 2. 建设项目周围环境现状及评价等级、范围 6 2.1 环境现状 6 2.1.1 大气环境现状 6 2.1.2 地表水环境现状 6 2.1.3 声环境现状 6 2.2 评价等级及评价范围 6 2.2.1 评价等级 6 2.2.2 评价范围 7 3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 8 3.1 污染物达标排放分析 8 3.1.1 施工期污染物达标分析 8 3.1.2 营运期污染物达标分析 13 3.2 环境保护目标 18 3.3 环境影响分析 19 3.3.1 施工期环境影响分析 19 3.3.2 营运期大气环境影响分析 19 3.3.3 营运期地表水环境影响分析 21 3.3.4 营运期地下水环境影响分析 21 3.3.5 营运期声环境影响分析 22 3.3.6 营运期固体废物影响分析 23 3.4 环保措施技术经济论证 23 3.5 经济损益分析 23 3.6 环境管理及监测计划 24 4. 公众参与 25 4.1 公众参与调查 25 4.1.1 调查目的 25 4.1.2 调查方法和调查内容 25 4.1.3 调查对象 28 4.2 调查结果统计 28 4.3 公众参与小结 29 5. 环境影响评价结论 30 6. 联系方式 31 建设项目概况 项目背景 绵阳经开置业有限责任公司成立于2011年3月29日，位于绵阳市经开区三江大道39号，是以房地产开发和城市基础设施建设为主营业务的国有独资公司，公司注册资本2000万元。 为妥善安置经开区501项目及二环路、绵三路、以及相关产业项目拆迁用地范围的拆迁农户，绵阳经开置业有限责任公司拟投资约8.5亿元人民币在经开区跃进片区（绵阳市经济技术开发区三江大道南侧、七号路至中十一路、至中十三路区间的地块）建设经开区南区花园跃进统建房A区项目（又名城南壹號A区，曾用名：501项目统建安置居民点）。 项目总用地约100793.82m2，总建筑面积为280960 m2，其中，地上建筑面积242560 m2，地下建筑面积38400 m2，项目总投资约8.5亿元。 目前，公司正在开展项目的前期工作，已取得绵阳市城市规划局下发的《建设项目地块规划设计条件》[绵城规设（2011）156号]，已取得中国（绵阳）科技城管理委员会下发的《关于经开区南区花园跃进统建房A区项目可行性研究报告的批复》[科技城管委函[2012] 6号]。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院令[1998]第253号）的有关规定，该项目应进行环境影响评价。根据国家环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号）的有关规定，项目应编制环境影响报告书。为此，绵阳经开置业有限责任公司特委托信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，在收集资料、现场踏勘、环境现状监测的基础上，按照环境影响评价技术规范要求，通过工程分析、提出污染防治措施、环境影响预测和评价，公众参与调查等工作，编制完成了本环境影响报告书。 项目基本情况 项目名称：经开区南区花园跃进统建房A区（又名城南壹號A区，曾用名：501项目统建安置居民点） 建设单位：绵阳经开置业有限责任公司 建设地点：位于经开区城南街道跃进村、塘汛镇桃园村集体土地（绵阳市经济技术开发区三江大道南侧、七号路至中十一路、至中十三路区间的地块） 建设性质：新建 建筑规模：规划总建筑面积280960m2 (其中：地上建筑面积242560 m2；地下建筑面积38400 m2的) 项目投资：8.5亿元人民币 行业类别：K72房地产业（《国民经济行业分类》(GB4754-2002)） 建设进度：2012年10月开始建设，2014年6月竣工，预计20个月。 建设内容及生产规模 根据本项目建设规划，拟建场地总用地面积（净用地）为100793.82m2，总建筑面积280960m2，其中，地上建筑242560 m2、地下建筑38400 m2)。 主要建设内容： 1、住宅楼和商住楼21栋：其中纯住宅楼11栋；含商业用房的住宅