房建项目施工—-组织设计方案终稿.doc

目 录 第一部分 工程概况 3 一、 工程概述 3 二、 招标范围及工期 3 三、 各项经济技术指标 3 第二部分 编制依据 4 一、 工程图纸 4 二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准 4 第三部分 施工部署 7 一、 施工组织机构 7 （一）施工任务划分 9 （二）分包项目的组织管理 9 1总包、分包责任划分： 9 2、协调组织管理措施： 10 二、 施工进度计划 12 三、 施工准备 12 第四部分 主要分部分项工程施工方案和技术措施 16 一、测量方案 16 二、地基与基础施工方案 17 三、混凝土及钢筋施工方案 19 四、模板方案 24 四、 砌体结构 27 五、 钢结构 27 六、 装饰装修施工方案 27 八、屋面施工方案 30 九、脚手架方案 30 十、季节性施工方案 31 第五部分 工程资料管理 36 一、基本管理规定 36 二、施工资料报验流程 36 三、施工资料质量要求 36 四、施工资料管理制度 37 第六部分 安全防护和文明施工措施 38 一、现场临设安全防护措施 38 二、土方开挖安全防护措施 39 三、防水安全防护措施 40 四、模板施工安全防护措施 40 五、钢筋施工安全防护措施 40 六、混凝土安全防护措施 41 七、脚手架安全防护措施 41 八、装修安全防护措施 41 九、冬、雨期施工安全防护措施 42 第七部分 质量保证措施 43 第八部分 文明安全工地管理 47 一、施工现场管理措施 47 二、消防保卫措施 48 三、施工现场环境保护措施 49 四、施工现场机械设备管理 50 五、现场材料管理措施 52 六、环境卫生管理 57 附表 59 表1：劳 动 力计 划 表 59 表2：拟投入机械设备一览表 60 第一部分 工程概况 工程概述 （一）工程位置及周边环境 黄花城公司管理配套用房工程位于黄花城旅游公司东侧台地。用地西侧为黄花城旅游公司现状用房，用地南侧为景区停车场，用地东侧为城市道路，用地北侧为现状村落。 （二）工程规模 本工程规划用地面积1966 m2，建筑总面积1664 m2，新建建筑面积1534m2，复建建筑面积130 m2。地上机动车停车数量为两辆。 招标范围及工期 1、招标范围 本次招标并发包范围：本工程图纸所示的设计所示的建筑工程、结构工程、设备工程、电气工程。 2、业主要求工期工期：136天。 各项经济技术指标 安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在8‰以内。 消防目标：消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。 环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。 第二部分 编制依据 工程图纸 北京市建筑设计研究总院设计的图纸。 二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准 1、国家、北京市主要法律法规 A、《中华人民共和国建筑法》 B、《中华人民共和国环境保护法》 C、《中华人民共和国计量法》 D、《建筑安装工程资料管理规程》（京建质[2000]569号文件） E、北京市施工现场管理有关文件及管理办法 F、北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度规定 2、主要施工规范、规程、国家标准 A、《工程测量规范》 （GB50026-93） B、《土方及爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） C、《地基与基础工程施工及验收规范》 （GB50202-2002） D、《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001） E、《人防工程施工及验收规范》 （GBJ134-90） F、《地下工程防水技术规范》 ( GB50108-2002) G、《混凝土工程施工及验收规范》 （GB50204-2002） H、《砌体工程施工质量验收规范》 （GBJ50203-2002） I、《混凝土结构试验方法标准》 (GB50152-92) J、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) K、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) L、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) M、《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002) N、《组合钢模板技术规范》 (GB50214-20