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都江堰农村灾后重建的基本模式
发表日期:2010-09-17
5·12地震后,都江堰农村灾后重建与城乡统筹紧密结合快速推进。在土地整理、农田规模化、农民向非农化转变的新形势下,需对农村重建与发展的基本模式进行研究。在探讨了与灾后农村建设相关的最优规模、区域结构、功能定位、城市化、国家空间系统等理论问题的基础上,进一步研究了灾后农村建设的4种模式:小规模分散建设、大规模集中建设、集中与分散结合建设、国家层面统筹建设等模式,并结合都江堰实际提出了未来的发展策略。
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??? 1? 都江堰农村灾后重建的背景
??? 1.1 建设资金来源广泛
??? 都江堰农村灾后重建的资金来源包括国家救助、农民自筹、援建资金、社会联建资金、土地整理资金、银行贷款等多种渠道。
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?1.2 旅游产业潜力巨大
??? 作为双世界遗产城市和距离成都市最近的一个旅游城市,都江堰旅游业是城市经济的支柱产业。2009年全市GDP16.6亿元,旅游综合收入42亿元,全年全市旅游总人次数为958.3万人次,其中景区游338.95万人次,城区游235.6万人次,乡村游383.75万人次,乡村游人次数占总量的40%。在灾后重建政策的引导下,旅游区域的农村重建更呈现出巨大的市场吸引力,吸纳了大量社会联建资金。
??? 1.3 城乡统筹、土地整理、产权制度改革有力推进
??? 都江堰在灾前即开始推进城乡统筹工作,城乡统筹的核心是“三个集中”,即人口向城镇集中、产业向园区集中、土地向规模经营集中。“三个集中”的基础工作是农村产权制度改革,基本切入点是农村土地整理。都江堰灾后结合农村重建推进产权制度改革和土地整理试点,对农村建设用地、林地、农田、水面等进行逐户确权和统一整理。农田整理实行小田并大田,以推进现代农业发展;村庄建设实行小垸并大垸,减少农村人均建设用地指标,节约出的建设用地指标可以换取建设资金,并为城市建设提供用地指标。
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?1.4 现代农业推进
??? 5·12地震后,上海市援建都江堰66.7平方千米(10万亩)现代农业项目,覆盖都江堰市12个乡镇、60%的耕地、44%的农民,建成后将带动核心区农民户均增收1500元左右。在这一背景下,传统分散的小规模聚居点就失去了从事农业生产的价值,因此出现了多村组合大型安置点的建设实验。
??? 2? 都江堰农村灾后重建基本情况
??? 2.1 农村安置点分类
??? 5·12地震后,都江堰将灾后重建与城乡统筹相结合,推进城乡建设用地增减挂钩,规划建设了205个农村安置点,其中用于安置灾毁户的安置点有167个,约2万户,按一般习惯用语也将其称为新农村。这205个安置点,可以有不同的分类方式。
??? 2.1.1 按规模分
??? 可以划分为大型安置点(1000户以上)、中型安置点(200-1000户)、小型安置点(50-200户)、超小型安置点(50户以下)。其中大中型安置点基本为建设项目拆迁集中安置点。
??? 2.1.2 按建设地点分
??? 有城镇型安置点和乡村型安置点两类,前者也基本为建设项目拆迁集中安置点。
??? 2.1.3 按户型分
??? 有公寓楼式、独立式、联立式3种,其中位于城镇中的安置点基本采用公寓楼式。
??? 2.1.4 按所依托的产业类型分
??? 有旅游业、传统农业、现代农业、花木种植业等几类。
??? 2.1.5 按建设类型分
??? 有国家建设项目征地拆迁、社会资金联建、政府统一建设、村民按规划自主建设等几类。
??? 2.2 主要特征
??? 2.2.1 空间布点特征
??? 都江堰农村安置点在市域平坝区、浅山区地带大致呈均匀分布(图2左)。
2.2.2 规模特征
??? 大量的村庄规模为200户以下的小型安置点,占总量的72%,见图3、表1。
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?2.2.3 规模分区特征
??? 从村庄规模与空间分布双因子看,全市农村安置点可分为5个特征分区(图4),各分区特征如下:
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1区为主城区(含聚源片区),安置点以大型为主,为各类项目建设、园区建设集中搬迁建设的居住社区。
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2区为近山旅游城镇带,为开发旅游资源、建设旅游城镇,各种项目建设须拆迁民房,因此形成近山旅游地带的多个大中型集中安置点。
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3、4区为平坝地区,也是传统的农业区,由于从事传统农业需要考虑耕作半径,所以村庄规模难以做大。灾后初期曾经规划过大安置点,村民不接受。4区南部有一处大型安置点“青城花田”,安置户数1662户,目前处于停工状态。此外,4区处于成都市水源保护区,也要求限制村庄规模。
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5区为浅山区,受地形影响,建设规模难以做大。同时,该区也是旅游的重点区域,小规模建设本身符合旅游发展要求。但部分安置点为纯居住社区,距离城镇远,生活、就业或从事农业活动都多有不便。
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2.2.4 劳动力就业特征
??? 山区农村劳
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