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成都龙凌汽车研发创意总部经济港 ——成都（国家级）经开区总部经济港三期 总部壹号营销策划报告 成都市龙凌实业有限公司 2013年6月 第一部分 市场分析 总部基地市场宏观发展情况 （一）总部基地宏观发展背景 从上世纪90年代开始，随着全球一体化经济的逐渐形成，众多全球跨国公司进入中国市场，其中很多公司将区域总部从海外迁入北京、上海、广州、深圳等中国一线城市，“总部经济”的概念开始出现，随之而来的是各种围绕“总部经济”而进行的“总部基地”开发。 （二）成都总部基地发展概况 从2004年前后开始，作为四川省会和西南经济中心的成都开始出现围绕“总部基地”模式的开发，青羊总部基地成为成都第一个总部基地项目。 据《2009-2010年中国总部经济发展报告》显示，成都的总部经济发展能力位居全国第五、西部第一。成都发展总部经济的比较优势十分突出。 （三）成都总部基地竞争分布 据2013统计截止到2012年底，成都总部基地发展迅猛，形成了2大聚集环线、12大总部聚集区、21个大型重点项目、500万平方米各类总部基地整体供应量。 成都总部基地发展分布图 （四）成都总部基地典型个案分析 青羊总部基地 概况：青羊工业集中发展区核心，以独栋办公位主，占地1089亩，分6期开发，租售情况良好，入驻企业300余家。 优势：强大的政府资源，竞争力的成本优势，优越的地位置，高品质的产品打造，高规格的运作能力