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建筑工程材料基准价格表.doc
建设工程造价指标编制说明
为了适应新形势下我市建筑工程造价管理工作的需要,实现由管理型向指导型的转化,反映我市建筑业的宏观经济状况,提高投资效益和管理水平,为社会提供公共信息服务,郑州市建设工程造价管理办公室专门组成课题组,立项攻关,按照现行的建设特征和设计标准,组织编制了本次建筑工程造价指标,并且要作为日常工作,逐步深化,实行动态管理,这是对建设工程造价管理模式转化进行的一次有益的探索。
造价指标编制的依据
1、现行《河南省建筑和装饰工程综合基价》、《河南省安装工程单位综合基价》、《机械台班定额》、《费用定额》及相关规定。2、郑州市建设工程造价方面的相关规定。3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。4、现行国家规范及建设工程常用标准图集。5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
费用指标的结构组成:
1、总指标:形式表示2、构成指标:其中:人工费:定额人工费人工费附加、 人工费调差 规 费:社会保险费(养老、失业、医疗)、安全文明施工措施费、工程定额测定费 利 润:按各工程类别的中间值计取 税 金:按税法规定的3.413%计取 3、分部及专业指标:1)基础工程: (2)砌体工程: (3)脚手架工程: (4)砼及钢筋砼工程: (5)门窗工程: (6)楼地面工程: (7) (8)外装修 : (9)
(10): 包括大型机械进出场及基础铺拆费、垂直运输费、超高费 (11)零星工程: 散水、厨卫排烟道、伸缩缝、坡道、楼梯栏杆、室外台阶、晾衣架 (12)其他: 护窗栏杆、幕墙等 安装 (1)给排水工程: 上下水 (2)电气工程: 照明、动力、配电 (3)弱电工程: 电话、电视、对讲、宽带 (4)采暖工程: 仅指暖气片采暖 (5)通风空调工程: 通风、空调、空调水 (6)消防工程: 消防水、消防电、自动报警 (7)安防工程: (8)燃气工程: (9)其他: 市政 (1)道路工程: 快车道、混行车道、人行道 (2)排水工程: 雨水、污水 (3)绿化工程: 行道树、花坛、喷灌系统 (4)路灯工程: (5)其它工程: 交通设施、公用设施拆迁、垃圾清运、土方平衡
三、造价指标的发布:
1、造价指标采用印刷版和电子版两种形式,民用建筑指标每季度发布一次;市政指标暂按每半年发布一次。
2、印刷版目前随《郑州市建设工程材料基准价格信息》发布。
3、电子版通过网站发布,可查询到本造价指标体系所有详细内容,并提供其他相关的咨询服务。1、指标依据完整的施工图预算测算,未考虑市场竞争因素。2、民用建筑指标所选用的工程均按商品砼考虑,运距按10Km考虑。10Km考虑,未考虑购土。4、指标均按相应类别短途施工考虑。
5、仅供郑州市区域范围内,为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考,不得作为结算及处理价格纠纷的依据。联系电话: 0371郑州市建设工程造价指标(民用建筑2013年第四季度)
造价指标类别: 住宅楼.砖混结构.多层 总造价指标: 897.17元/平方米 指标特征描述:土建工程包括:1.基础:带形基础、满堂基础综合。2.砌体:多孔砖墙。3.脚手架:内外墙脚手架、梁柱脚手架、装饰用脚手架。4.混凝土:现浇商品砼,泵送工艺;预应力空心板、现浇板综合,少量预制过梁及零星构件。5.门窗:普通木门,入户防盗门,塑钢门窗综合。6.楼地面:水泥砂浆楼地面。7.屋面:坡屋面、平屋面综合。8.室外装饰:面砖墙面、涂料墙面综合。9.室内装饰:砂浆墙面、888墙面、涂料墙面综合。10.超高费及垂直运输费:多层住宅(20m以内)垂直运输费。11.零星工程:散水、坡道、室外台阶、通风道、排烟道、伸缩缝、楼梯栏杆、晾衣架等。12.其他:护窗栏杆。 安装工程包括:给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、消防栓工程。
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表 项 目 造价指标(元/m2) 构 成 指 标(元/m2) 百分率
(%) 人工 材料 机械 管理费 规费 利润 税金 单方造价
(比率%) 897.17 249.74
(27.84) 468.87
(52.26) 26.47
(2.95) 62.16
(6.93) 26.14
(2.91) 34.14
(3.81) 29.65
(3.30) 100.00
其中 土建小计 764.34 224.62 384.64 25.61 52.75 21.97 29.49 25.26 85.19 安装小计 132.83 25.12 84.23 0.86 9.4
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