梅华北5号居住地块可行分析报告书.doc

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珠海新香洲梅华北5号居住地项目可行性研究报告 南光恒丰企业管理(珠海)有限公司 二零一三年五月十日 一、项目概况 1.1、项目背景 本地块属于政府置换调整项目,位于珠海新香洲梅花西路北侧、红山路西侧,现由(澳门)宜嘉投资有限公司(占股98%)、浙江华泽投资发展有限公司(占股2%)共同持有,该地块股东同意将本项目一次性转让。 1.2、项目基本属性 1.2.1、项目规划指标 用地性质:住宅、商业 容积率:2.91 规划用地面积:20693.28㎡ 建筑密度:20% 规划计容积率建筑规模:60275.0

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