建设节能施工技术交底.doc

交底内容： 一、 工程概况 1.1 工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 平谷区金海湖镇韩庄新村回迁楼工程 2 工程地址 北京市平谷区金海湖镇韩庄村 3 建设单位 北京嘉铭房地产开发有限责任公司 4 设计单位 马建国际建筑设计顾问有限公司 5 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司 6 质量监督单位 北京市平谷区质量监督站 7 施工总承包单位 正太集团有限公司 8 资金来源 自筹 1.2工程建设概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 居住建筑 2 建筑特点 工程主体为混凝土剪力墙结构。 3 建筑面积 （m2） 总建筑面积79266.84m2。 4 建筑层数 1#楼—23#楼，地上2-5层，地下1层 配套用房地上1层 5 相对高程 1#-8#楼＋74.6m，9、10#楼＋74.3m、11#-13#楼＋74.2m、14#、15#楼＋72.2m，16#楼＋73.1m、17#、19#楼＋73.2m，18#＋73.0m、20#楼＋73.5m、21#、22#楼＋74.0m，23#楼＋73.5m， 6 建筑高度 01#楼—23#楼：6.4～15.1m 7 消防设计 建筑耐火等级为三级 8 建筑等级 二级 9 耐久年限 50年 10 墙面保温 外墙外保温，采用70、100厚石墨聚苯板保温。 11 墙体 本项目住宅部分为钢筋混凝土剪力墙结构，外墙为现浇钢筋混凝土剪力墙，地上部分承重外墙为180厚,地下部分承重外墙为250、300厚，轴线尺寸详平面，局部非承重外墙为160、190厚轻集料混凝土空心砌块墙体(图中所注尺寸为160、200) 地下室及地上部分承重内墙为160厚现浇钢筋混凝土内墙。100厚隔墙：非承重户内隔墙选用90厚增强水泥空心条板隔墙（图中所注尺寸为100)，顶层坡屋顶下薄隔墙选用轻钢龙骨隔墙，面材为纤维水泥加压板或石膏板； 局部非承重分户隔墙及户内隔墙选用160厚轻集料混凝土空心砌块。 12 外装修 外墙装修 外墙砖、外墙涂料 门窗工程 住宅外门窗均采用断桥铝合金门窗，中空玻璃，带纱扇。住宅户门选用钢制喷塑四防门。户内各房间门采用夹板门。 屋面工程 保温层为80厚挤塑聚苯板、100厚挤塑聚苯板 13 内装修 顶棚 水性耐擦洗涂料顶棚 地面 地下室为水泥砂浆地面，地上为地砖地面 内墙 内墙面为水性耐擦洗涂料墙面；卫生间为釉面砖墙面 门窗 木门、钢质防火门 14 防水工程 地下 地下防水等级为二级。地下室防水做法采用两道防水层，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，另一道为单层4mm厚聚脂胎SBS卷材防水。 屋面 本工程屋面防水等级为三级，坡屋面防水采用：1.5厚双面自粘防水卷材； 平屋面防水采用：4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。 卫生间 1.2厚JS防水 1.3建筑节能概况 1）体形系数：S=0.31-0.39。 2）外墙：外贴70厚聚苯板保温层，平均传热系数为0.6W（M,K）2，外贴,100厚聚苯板保温层，平均传热系数为0.45W（M,K）2，30厚、50厚挤塑聚苯板平均传热系数为0.03W（M,K）2其他材料性能要求如下：空心砌块热阻不小于0.75 W（M,K）2，聚苯板导热系数≤0.042W（M,K）2。 3）屋面： 80、100厚挤塑苯板保温层，平均传热系数为0.25 W（M,K）2、0.20 W（M,K）2。4）外窗：采用断桥铝合金窗框，中空玻璃窗，传热系数≤2.8 W（M,K）2 二、项目管理节能减排措施 2.1 节能措施 1）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。 2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 3）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。 4）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。 2.2机械设备与机具 1）建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。 2）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具，以节电利用场地自然条件，合理设计，使获得良好的日照、通风和采光。 技术交底记录 表C2-1 编 号 工程名称 金海湖韩庄新村回迁楼工程 交底日期 2011-6-12 施工单位 正太集团有限公司 分项工