建筑装饰工程3.ppt

装饰工程定额与预算 三、装饰工程预算的编制方法 〈１〉单位估价法： 它是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。 装饰工程定额与预算 1、 根据施工图纸计算各分部分项工程 的工程量。 2、 套定额确定各分部分项工程的定额 直接费，并汇总为单位工程定额直 接费，(各分项相加)。 装饰工程定额与预算 3、 进行人工、材料、机械的分析。 4、 计算人工费、材料费、机械费调 整的差价。 ５、计算综合间接费、计划利润、税金、 (按费率标准)。 装饰工程定额与预算 ６、汇总以上各项费用，得出单位工程 造价。 （见前表格装饰工程造价计算程序表）。 装饰工程定额与预算 〈２〉实物法：对于一些新材料、新技术新设备或定额缺项、可采用事物法进行预算。 装饰工程定额与预算 1、根据施工图纸计算各种材料的数量。 2、按照劳动定额计算人工工日数。 3、按机械使用台班定额计算机械台班数 量。 4、根据人工日工资标准、材料预算价格、 机械台班费用单价等,计算出单位工 程直接费。 装饰工程定额与预算 5、计算综合间接费、计划利润及税金。 6、汇总以上各项费用，得出单位工程 预算造价。 我们重点介绍常用的单位估价法。 装饰工程定额与预算 四、建筑装饰工程造价计价定额 〈１〉建筑装饰工程施工定额： （人工、材料、机械） 装饰工程定额与预算 装饰工人（单位或小组），在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动、材料、机械的数量标准。 装饰工程定额与预算 施工定额是根据不同的专业施工对象和施工工艺制定的。施工定额是以施工过程中人工、材料、机械的消耗量为依据确定的。 装饰工程定额与预算 （2）施工定额的作用： 1、施工企业编制施工预算的依据。 2、制定施工组织计划的依据。 3、企业内部经济核算的依据。 4、是与施工队签发任务单的依据。 5、是计件工资和超额奖励计算的依据。 6、是编制装饰预算定额的基础。 装饰工程定额与预算 〈３〉装饰施工定额的组成： 施工定额包括：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 １、装饰工程劳动定额（人工定额）：指在正常施工条件下，完成一定量的合格产品，所需要的劳动消耗量的标准。 装饰工程定额与预算 计算公式：用工量＝人工定额×工程量 劳动定额的表现形式有时间定额和产量定额 （1）时间定额－在正常施工条件下，工人为完成单位合格装饰产品，所消耗的工作时间。 　 装饰工程定额与预算 定额时间包括了工人有效工作时间、必须休息的时间、生理需要的时间和不可避免的中断时间。时间定额以工日为单位，每个工日工作时间为８小时。 装饰工程定额与预算 例如：内墙面干挂理石100㎡，需88.24综合工日，则干挂1㎡理石墙面的时间定额为：0.8824工日，干挂1㎡理石墙面用0.88工日。 装饰工程定额与预算 （２）产量定额－正常装饰施工条件下，工人在单位时间内完成合格装饰产品的数量。 计算公式：每工产量定额＝１÷单位装饰产品的时间定额。 时间定额×产量定额＝１ 装饰工程定额与预算 例如：干挂１㎡理石墙面的时间定额是0.8824工日，每工日产量定额是：1÷0.8824＝1.13（㎡） 一个工日产量＝1÷0.8824＝1.333㎡ 装饰工程定额与预算 2、装饰工程材料消耗定额： 材料消耗定额：在正常施工和合理使用装饰材料的条件下，完成单位合格装饰产品，所消耗的材料的数量标准。 装饰工程定额与预算 材料消耗定额的计量单位：实物的计量单位。完成单位合格装饰产品所需要的材料的消耗数量中，包括了材料的净用量和合理损耗量。 装饰工程定额与预算 净用量－直接用于工程实体的材料用量。 合理损耗量－不可避免的材料损耗。例如：运输加工制作及施工操作中的合理损耗。 装饰工程定额与预算 材料消耗量的计算公式： 装饰材料消耗量＝材料净用量＋损耗量。 装饰材损耗量＝材料净用量×材料的损耗率。 材料的消耗量＝材料净用量×（１＋材料损耗率）。＝净用量＋（净用量×损耗率）＝净用量＋损耗量 装饰工程定额与预算 例如：用1:1水泥沙浆贴100*200*5瓷砖墙面，结合层厚10毫米，灰缝宽度1mm，计算10㎡墙面瓷砖和沙浆的总消耗量。（瓷砖损耗率1.5，％砂浆损耗率1 ％） 装饰工程定额与预算 解:10㎡墙面瓷砖的净量=10÷[(0.1+0.001)×(0.2+0.001)]=493(块) 瓷砖总消耗量=493×(1+1.5%)=500(块) 10㎡墙面结合层水泥砂浆用量=10×0.01=0.1(立方米)。 装饰工程定额与预算 10㎡墙面灰缝水泥沙浆用量=(10 -493×0.1×0.2) ×0.005=0.0007(立方米)。10 ㎡墙面水泥沙浆总消耗量=(0.1+0.0007) ×(1 +1%)=0.