建筑装饰工程5.ppt

装饰工程定额与预算 装饰预算定额的“三量”： 指人工材、材料、机械三者的定额消耗数量。 ①人工消耗定额：完成一个定额单位的装饰 产品所需要的各种用工量的总和。（包括基本用工量和其它用工量）以综合工日表示。 装饰工程定额与预算 基本用工量：完成一个定额单位的装饰产品 所必须的主要的用工数量。 计算公式：基本用工量＝工程量×相应的人工定额。其他用工量：定额中没有列入而预算时必须考虑的工时消耗。（超运距用工、辅助用工等），辅助用工指基本用工量以外的其他用工数量。 装饰工程定额与预算 ②材料消耗定额 材料的消耗量：材料的消耗量包括材料的净用量和合理损耗量。损耗量：运输、存放、操作等过程中的损耗。计算公式： 材料消耗量＝材料净用量＋损耗量。 材料损耗量＝材料净用量×损耗率。 装饰工程定额与预算 净用量与实际用量不同，净用量是按面积计算得出的用量。实际用量是实际使用的数量。 ③机械台班消耗定额： 机械台班消耗量：以“台班”为单位计量。一台机械工作一天（8小时）为一个台班。 装饰工程定额与预算 （３）装饰预算定额的“三价”： 三价：指人工、材料、机械三者的定额预算 价格。定额中的人工费、材料费、机械费之和叫做定额的基价。定额基价：（人工费、材料费、机械费）。 装饰工程定额与预算 人工费与人工工资标准 ①人工工资标准：基本（技能）工资＋工资 津贴＋施工津贴＋福利＋劳动保护费＋辅助 工资。每月以23.5天计算。日工资＝标准工 资（月工资）÷23.5天。 装饰工程定额与预算 ②装饰材料的预算价格：材料由来源地到达施工现场的价格。装饰材料包括：各种材料、成品、半成品、零配件和预制构件等。 材料费是根据预算定额规定，材料的消耗量和材料的预算价格计算出来的。 装饰工程定额与预算 装饰材料预算价格，是由材料的原价，供销部门的手续费、包装费、运杂费、采购保管费等内容组成的。 材料的预算价格＝材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费＋采购保管费。 装饰工程定额与预算 装饰材料原价：材料的出厂价、市场采购价或批发价。材料如果不符和设计规格要求，而必须经过加工改制，其加工费，加工损耗等应计入材料原价内。进口材料应按国际市场价格加上关税，手续费、及保险费等。 装饰工程定额与预算 材料的供应方式：有生产厂家直接供应和经过经销商等中间环节供应两种供应形式。 装饰工程定额与预算 例如：某工程需425﹟水泥3吨，已知：每吨出厂价250元，通过经销商购入，其手续费率为3％ 计算3吨水泥材料的原价。 解：250×3=750（元）（水泥价格） 250×3%×3=250×0.03×3=22.5(元)（手续费） 750+22.5=772.5(元）。购入3吨水泥需772.5元 250×3×(1+3%)=750+22.5=772.5(元)（原价） 装饰工程定额与预算 ③施工机械台班使用费：一台机械，正常情 况下工作一个工作日（台班），所需的全部费用。一个台班中为使机械正常运转，所支出的各种费用之和，就是施工机械台班使用费。（机械台班预算价格）。 装饰工程定额与预算 施工机械按费用的性质划分为两类： １、主要包括：折旧费、大修费、经常修理 费、工具费、材料费、拆装费、机械进场费 保管费等。这些费用不管是否使用都要支出 叫做不变费用。 装饰工程定额与预算 ２、主要包括：机上人员工资、机械工作所 需要的电力、燃料和水、牌照税及养路费等 这些费用只有当机械运转时才会生产，所以 又称可变费用。 装饰工程定额与预算 （４）预算定额“三费”的调整： 三费的调整： 按套定额计算出来的定额直接费，再加上人工、材料、机械三者的市场价（合同价）与定额价格之间的差值。既：形成调整后的直接费。 装饰工程定额与预算 直接费＝总的定额基价＋人工费调整＋材料费调整＋机械费调整。 ①人工费的调整：由于人工工资标准的变化和市场行情的变化，人工费应进行相应的调整，以符合市场的变化。 人工费的调整＝定额总的人工工日数×（合同人工单价－定额人工单价）。 装饰工程定额与预算 例如：某装饰工程综合工日数2600工日，已知：定额人工单价25元/工日，合同人工单价42元/工日，计算：人工费的调整值及调整后的人工费。 人工费的调整值＝2600×(42-25)=44200. 调整后的人工费＝2600×25+44200=65000+44200=109200（元） 装饰工程定额与预算 ②机械费的调整：机械费的调整方法一般的有综合系数调整法和单项调整法两种。 １、综合系数调整法： 机械费的调整值＝定额机械费×综合调整系数。 综合调整系数是造价管理部门，根据现行的人工工资标准、动力燃料价格、养路费和车船使用税等确定出来的。 装饰工程定额与预算 ２、单项调整法： 机械的调整值＝（某机