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编制依据和原则
1.1 编制依据
1、本施工组织设计依据施工图,以及现场勘察情况,招标文件编制。
国家现行建筑安装工程施工及验收
规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、《质量保证手册》及《质量程序文件》。
3、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。
4、设计单位对该工程材料,技术和工艺的要求。
1.2 编制原则
1、严格按照 ISO9001:2000 国际质量认证要求进行施工管理,切实执行国家
施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序。发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管
理,加快施工进度。
3、充分发挥整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动
生产率,加快施工进度。
4、加强工程管理的科学性,计划性,合理安排机械,材料,劳动力的进退场,
确保施工现场文明整洁。
5、遵循国家就地方有关保护文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低
噪音。
6、严格遵守国家及地方有关消防要求,做好消防准备。
7、本施工组织设计详细之处,均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标
准理解并执行。
工程概况
2.1 主体工程
本工程为砖混结构多层居住房屋,共3栋。1#楼五个单元,2#、4#楼是四
个单元,7层采用标准方案。1#楼建筑面积为7195平方米,2#楼建筑面积5753
平方米,4#楼建筑面积5629.03平方米,共计18559.03平方米。
4#楼建筑物总长60米,车库宽13.88米,层高3.6米,住宅宽12.5米,
总高21.30米,室内+0.00绝对标高98.500米,室内外高差为-0.30米。
2.2 基础工程
现场地势较平缓,自然地面绝对标高96.500米99.500米。低于室外
设计绝对标高。根据地质勘探资料,现场地下水位较低,施工不考虑排水措
施。基础持力层为亚黏土。
基础为桩基础,桩的直径为400mm,长度为12米,桩最小中心距1400mm,
结构为砖墙承重,外墙370厚,内墙240厚,隔断墙120厚。每层设置混凝
土圈梁(现浇)。预制混凝土过梁,楼板为现浇板,屋面板为混凝土屋面板,
屋面做一道隔气层2道防水。
2.3 装饰工程
装饰工程按图纸施工,与甲方协商。
二、施工部署
1,施工程序:工程总的施工顺序为先地下后地上,先土建后设备安装,先结构
后装修,避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕,因此在
基础回填的同时,红线内的室外管线应同时施工,并将室外地坪填至道路床
底标高。留足房心填土,其他土方均运出场外。
2,施工顺序:小区内各栋住宅的施工顺序应由里向外 (即由南向北)流水施工,
其工序为先4#后2#1#。每栋主体结构自下而上逐层分段流水施工。待主体结
构完工后,自上而下进行室外装修。
3,施工起点流向,施工段的划分:
1)基础工程:基础工程不划分流水段
2)结构工程:结构工程施工时,采用一台塔吊,单栋流水,一条生产线。
每栋按单元分四段流水,圈梁、板缝和构建安装不占用工期。
3)屋面工程:屋面工程同主体工程一样,每栋按单元分四段流水
4)室内外装修工程:室内外装修工程不分施工段,室内外装修自上而下分
层进行
施工平面布置
施工总平面布置图
1.根据设计总平面,背面主要为生产区和休息区、办公室等等生活区。东面为材料堆
放区和生产区。
1、垂直运输:建筑物之间距离为30m,故结构阶段选用一台40塔吊。塔高为29m,塔
臂长48m。立于2号楼和4 号楼之间,当回转半径为20m 时,塔吊起重量为2t,本
工程结构施工中最大构件重量为 0.19t,小于 2t,塔吊能满足要求。根据砂浆混凝土
模板钢筋楼板过梁等构件和平台架子掉次的计算,每台班平均为100吊次左右,可以
满足使用要求。
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