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物业管理授权委托书

授权委托书

委托人：____________________（以下简称甲方）

地址：_____________________

连系电.化：_____________________

受托人：____________________（以下简称乙方）

公司名称：_____________________

地址：_____________________

连系电.化：_____________________

鉴于，甲方为拥有物业所有权人/物业业主，对所拥有的物业进

行管理和维护工作存在一定的难点；乙方作为专业的物业管理机构，

具有丰富的管理经验和专业的管理团队。甲方希翼将物业管理事务

委托给乙方，由乙方负责物业管理工作。

经甲、乙双方友好商议，就委托乙方管理甲方物业一事达成如

下协议：

第一章：委托内容

1.1委托内容包括但不限于：物业维护、保洁、安保、设备维

修、绿化养护、车辆管理等相关工作。

1.2乙方需按照甲方的要求，制定相应的管理计划和工作方案，

并且每月报告相关工作发展情况。

1.3乙方负责协调物业相关事宜，与有关部门和单位进行沟通、

商议，保证物业的正常运营和服务质量。

第二章：委托期限

2.1本次委托期限为__________年，即自____________起至

______________止。

2.2双方可商议一致决定是否续签委托协议，如需续签，须提

前______个月书面通知对方。

第三章：委托费用

3.1乙方的管理服务费用由甲方支付，在每次约定的时间内按

照双方商议确定的费用标准和支付方式进行支付。

3.2若甲方逾期未支付管理服务费用，乙方有权终止本次委托

协议并要求甲方支付全部未结清的费用。

第四章：委托权限

4.1甲方委托乙方全面负责物业管理工作，包括但不限于招聘、

管理物业人员，制定规章制度以及其他与物业管理相关的事务。

4.2乙方作为受托人有权根据实际情况进行调整和优化管理团

队，确保物业管理工作的顺利进行。

第五章：违约责任

5.1若一方违反协议约定，给对方造成经济损失的，应承担相

应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致委托无法继续履行，双方可商议解

除委托协议，不承担违约责任。

第六章：争议解决

6.1如发生本协议的解释和履行争议，双方应友好商议解决；

商议不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

附件：

1.委托物业管理范围

2.委托物业管理计划

3.委托物业管理费用明细单

4.其他重要相关文件

注释：

1.物业维护：包括建造结构、设备设施等的维护和保养工作。

2.保洁：指公共区域的日常清洁工作，包括楼道清扫、垃圾清

运等。

3.安保：指物业保安员进行巡逻、监控、门禁管理等维护物业

安全的工作。

4.设备维修：包括水电设施、空调、电梯等设备的日常维护和

维修工作。

5.绿化养护：指公共绿化带和花坛的养护、修剪等工作。

6.车辆管理：指小区停车场的管理和车辆秩序的维护工作。